LA MARBELLA MULTINACIONAL
COMODIDAD PARA EXTRANJEROS
Marbella se está volviendo cada vez más popular como centro de eventos internacionales, presentaciones de productos de marcas de lujo de alta gama, educación, medicina y, por supuesto, como un lugar ideal para vivir.
Una de las ciudades más cosmopolitas de España, donde vive más de un centenar de nacionalidades, tiene un equilibrio saludable de indicadores demográficos (nacimientos / mortalidad), distribución de la población por sexos (49% hombres / 51% mujeres). La edad media de los habitantes es de 40,2 años y la edad del grupo de población más numeroso oscila entre 40 y 49 años.
Para un extranjero es fácil adaptarse en Marbella. Hay colegios, clubes y organizaciones internacionales, lugares de encuentro para personas de ciertos países, periódicos locales en diferentes idiomas, restaurantes con cocina internacional y étnica, médicos, vendedores, agencias inmobiliarias que hablan idiomas europeos.
Las últimas estadísticas de la era pre-COVID mostraron que 2019 fue el quinto año consecutivo de crecimiento de la población extranjera, que aumentó un 5,38% durante el año. El grupo más grande son los marroquíes, seguidos por los británicos, que se apresuraron a registrarse en el sistema español antes del Brexit. El tercer y cuarto grupo más grande son los ucranianos y los rusos. Uno de los mayores incrementos lo mostraron los colombianos y los franceses, seguidos por los italianos y los alemanes.
Según el INE, cada cuarto habitante empadronado es ciudadano de uno de los 28 países europeos. Los números reales son mucho más altos. En primer lugar, no todos están empadronados, y en segundo, los representantes de Irlanda, Holanda, Bélgica y los países nórdicos no fueron incluidos en el recuento, a pesar de su impresionante presencia en la costa.
TAPAS PRESENTADAS EN AUTÉNTICOS PLATOS DE ARCILLA
¿DÓNDE VIVE USTED?
Los extranjeros se han asentado en toda la costa, pero cada grupo étnico tiene sus propias preferencias.
Los británicos se concentran en complejos residenciales en torno a clubes de golf, los núcleos urbanos de Marbella y San Pedro, Nueva Andalucía y cerca del puerto Banús. Los belgas se dirigen hacia Estepona, a los holandeses les gusta la zona de Atalaya. Los norteamericanos están dispersos, aunque se pueden encontrar comunidades en San Pedro, Nueva Andalucía, Benahavís y Estepona. Los franceses eligen Nueva Andalucía, puerto Banús y San Pedro, donde el Gamonal ha sido un lugar de encuentro favorito durante muchos años. Los residentes de habla rusa se ven en la Milla de Oro, Sierra Blanca, Zagaleta, puerto Banús y las exclusivas urbanizaciones junto al mar de Nueva Milla de Oro y San Pedro. Los alemanes se concentran en la zona desde el Rosario y Elviria (cerca del colegio alemán) hasta Cabopino.
El romance escandinavo con Marbella comenzó en la década de los 60 y la llama se hace cada vez más fuerte. La elección escandinava: propiedades modernas de planta abierta. Muchos europeos del norte eligen Nueva Andalucía con el punto de encuentro en Centro Plaza y los populares clubes de golf Los Naranjos (propiedad de los suecos), Aloha, La Quinta. Además, a los suecos les encantan Los Monteros, Guadalmina, Urb. Las Petunias y Linda Vista en Nueva Alcántara. Hay muchos noruegos en San Pedro. Hay una alta concentración de escandinavos y finlandeses alrededor de sus iglesias en Fuengirola.
LA QUINTA ÁREA (MARBELLA)
¿QUÉ PASARÁ MAÑANA?
La Costa del Sol sigue siendo el centro de atención, tanto en términos de estilo de vida como de inversión. En Marbella hay un aumento constante del interés por la compra de villas de lujo. Esto se ve facilitado por el hecho de que los extranjeros pueden solicitar una hipoteca en las mismas condiciones que los ciudadanos españoles.
La oficina del Departamento de Extranjeros Residentes de la ciudad de Marbella asegura que tras la recesión de la pandemia, nuestra ciudad espera “un aumento en el número de movimientos internacionales”, y analistas del sector inmobiliario auguran la transición de “demanda diferida” a una demanda aumentada. Una despreocupada vida junto al mar en una casa preciosa, elegante y cómoda, como una de las villas de élite “Perlas del Mar”, en una impresionante urbanización, siempre soleada, con gente amable, comida deliciosa, cultura auténtica … y unas vacaciones eternas, ¿qué podría ser mejor?
¿A QUIÉN ESTAMOS ESPERANDO?
Según el Diario Sur, el número de compradores estadounidenses en el área del Triángulo de Oro (Marbella-Benahavís-Estepona) ha aumentado un 15% y el crecimiento parece continuar. En 2020 y 2021 creció el interés estadounidense y subió el número de consultas y búsquedas online sobre los inmuebles en España debido a la polarizada situación sociopolítica en Estados Unidos y la crisis provocada por la pandemia, que obliga a la gente buscar nuevas oportunidades. Parece que los compradores estadounidenses se sumarán a la lista de personas de diferentes nacionalidades que ya poseen propiedades inmobiliarias en Marbella.
Forbes USA nombró recientemente a la provincia de Málaga como una de las 20 “ciudades más agradables y habitables del mundo”, destacando el confort y la alta calidad de vida, el mejor clima de Europa continental, la situación ambiental favorable, la baja tasa de criminalidad, la dieta mediterránea saludable y estilo de vida, excelente infraestructura, ambiente cosmopolita, fácil y cómodo acceso a otros lugares del mundo, etc. Es difícil no estar de acuerdo con esto.
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