МНОГОНАЦИОНАЛЬНАЯ МАРБЕЛЬЯ
КОМФОРТ ДЛЯ ИНОСТРАНЦЕВ
Марбелья становится все более популярной как место проведения международных мероприятий, презентаций элитной продукции люксовых брендов, обучения, лечения и, конечно, как превосходное место для жизни.
Один из самых космополитичных городов Испании, где проживает более ста национальностей, имеет здоровый баланс демографических показателей (рождение/смертность), гендерного соотношения (49% мужчин/51% женщин), средний возраст жителей – 40,2 года и возраст самой многочисленной группы населения от 40 до 49 лет.
Адаптироваться иностранцу легко. Здесь есть международные школы, клубы и организации, места встреч выходцев из определенных стран, местные газеты на иностранных языках, интернациональная и этническая кухня ресторанов, врачи, продавцы, агентства недвижимости, говорящие на европейских языках.
Последняя статистика до-короновирусной эпохи показала, что 2019 г. стал пятым подряд годом роста иностранного населения, которое за год увеличилось на 5,38%. Самая большая группа – марокканцы, за ними следовали британцы, спешившие зарегистрироваться в испанской системе до Брексита. Третья и четвертая по величине группы – украинцы и русские. Один из самых больших приростов численности показали колумбийцы и французы, затем итальянцы и немцы.
По данным INE, каждый 4-й житель – зарегистрированный гражданин одной из 28 стран. Реальные цифры гораздо выше. Во-первых, не все регистрируются, а во-вторых, представителей Ирландии, Голландии, Бельгии и стран Северной Европы не включали в подсчет, несмотря на их впечатляющее присутствие на побережье.
ИНОСТРАНЦЫ ЧУВСТВУЮТ СЕБЯ КАК ДОМА
ГДЕ ВЫ ЖИВЕТЕ?
Иностранцы расселились по всему побережью, однако у каждой национальной группы есть свои предпочтения.
Британцы сосредоточены в жилых комплексах вокруг гольф-клубов, городских районах Марбельи и Сан-Педро, Новой Андалусии и рядом с портом Банус. Бельгийцы движутся в сторону Эстепоны, голландцы любят микрорайон Аталайа. Североамериканцы рассредоточены, хотя их сообщества есть в Сан-Педро, Новой Андалусии, Бенахависе и Эстепоне. Французы любят Новую Андалусию, Банус и Сан-Педро, где излюбленным местом встреч много лет является бистро «El Gamonal». Русскоязычных жителей трудно не заметить в районах Золотой Мили, Сьерра-Бланки, Загалеты, порта Банус и эксклюзивных приморских урбанизациях Новой Золотой Мили и Сан-Педро. Немцы сосредоточены на территории от Розарио и Эльвирии (с немецкой школой) до Кабопино.
Скандинавский роман с Марбельей начался в 1960-х гг. и пламя разгорается всё сильнее. Выбор скандинавов – современная недвижимсть открытой планировки. Многие североевропейцы выбирают Новую Андалусию с местом встречи – Centro Plaza и популярными гольф-клубами «Los Naranjos» (принадлежит шведам), «Aloha», «La Quinta». Кроме того, шведам нравятся Лос Монтерос, Гуадальмина, урб. «Las Petunias» и «Linda Vista» в Нуэва-Алькантаре. Норвежцев много в Сан-Педро. Высока концентрация сканди и финнов вокруг их церквей во Фуенхироле.
МНОГИЕ ИНОСТРАНЦЫ ПРЕДПОЧИТАЮТ ЖИТЬ РЯДОМ СО ЗНАМЕНИТЫМИ ГОЛЬФ-ПОЛЯМИ МАРБЕЛЬИ
ЧТО БУДЕТ ЗАВТРА?
Коста-дель-Соль продолжает оставаться в центре внимания, как с точки зрения образа жизни, так и инвестиций. В Марбелье наблюдается постоянный рост интереса к продаже вилл класса «люкс». Этому способствует и то, что иностранцы могут подать заявку на ипотеку на тех же условиях, что и граждане Испании.
Офис департамента иностранных жителей города Марбелья утверждает, что после спада пандемии наш город ожидает «рост количества международных перемещений», а аналитики индустрии недвижимости прогнозируют переход «отложенного спроса» в повышенный. Прекрасная жизнь на берегу моря в красивом, стильном и комфортном доме – таком как одна из элитных вилл “Perlas del Mar”- в потрясающем курортном месте, где яркое солнце, доброжелательные люди, вкусная еда, самобытная культура … и вечный праздник – что может быть лучше?
Forbes USA ПОСТАВИЛ ПРОВИНЦИЮ МАЛАГА В ДВАДЦАТКУ НАИЛУЧШИХ ДЛЯ ЖИЗНИ МЕСТ
КОГО ЖДЕМ?
По данным DiarioSur, количество американских покупателей в районе Золотого треугольника (Марбелья-Бенахавис-Эстепона) выросло на 15% и, похоже, тенденция продолжится. В 2020 и 2021 гг. наблюдается рост интереса американцев, увеличение количества запросов и онлайн поиска недвижимости в Испании из-за поляризованной социально-политической ситуации в США и кризиса, вызванного пандемией, который заставляет людей искать новые возможности. Похоже, покупатели из США станут дополнением к списку людей разных национальностей, уже владеющих недвижимостью в Марбелье.
Forbes USA недавно назвал провинцию Малага одним из 20 «самых приятных и приспособленных для жизни городов мира», отметив комфорт и высокое качество жизни, лучший климат в континентальной Европе, благоприятную экологическую ситуацию, низкий уровень преступности, здоровую средиземноморскую диету и стиль жизни, отличную инфраструктуру, космополитическую атмосферу, легкий и удобный доступ ко всему остальному миру и т. д. Трудно с этим не согласиться.
SOCIAL MEDIA VERSION
FIND OUT MORE: